Exclusiva Moradia T4 em Condomínio Fechado | Manique de Baixo | Cascais

Inserida num condomínio privado e familiar junto ao Estoril, esta moradia de 6 assoalhadas oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com piscina, jardim e parque infantil.

Destaques do Imóvel:

* Espaço e Conforto (T4): 4 quartos (incluindo 1 suite), 3 casas de banho completas, 1 sala com lareira, 1 salão multiusos com iluminação natural através de janela e varandas. 

* Exterior Privativo: Terraço privativo com 77 m2 equipado com churrasqueira com bancada, armário com lava loiça embutido e duche ideal para momentos de lazer em família. 

* Garagem Privativa: Estacione comodamente 3 viaturas com acesso direto ao interior da moradia. 

Acabamentos e Equipamentos de Qualidade:

* Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, armários funcionais e filtro de água instalado. 

* Pavimentos em madeira maciça de carvalho; tetos falsos com iluminação LED integrada na sala e no salão. 

* Caixilharias em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. 

* Estores elétricos e térmicos. 

* Aquecimento central e sitema de som ambiente em todas as divisões.

* Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado.

* Segurança reforçada com alarmephone e vídeoporteiro no condomínio.

Vantagem Única para Famílias:

* Oferta Exclusiva para Residentes: Os residentes deste condomínio têm acesso a uma condição única e diferenciadora: os filhos ou agregado familiar poderão frequentar gratuitamente o prestigioso Colégio Salesianos de Manique do 5º ao 12º ano.

* Proximidade de reputadas Escolas Internacionais: Carlucci American International School, IPS Cascais British International School, TASIS Portugal International School e St. Julians School.

* Localização Estratégica: Apenas a 5 minutos do CascaiShopping e dos acessos à A5 e A16, a curta distância do centro do Estoril, do Casino Estoril, do Hospital de Cascais, das melhores praias da linha da Costa do Sol e da Marina de Cascais. 

Condições do Arrendamento: Para a celebração do contrato de arrendamento são solicitados os seguintes documentos:

* Comprovativo dos 3 últimos recibos de vencimento. 

* Última declaração de IRS. 

* Contrato de trabalho válido. 

Entrada Financeira:

* Pagamento inicial de 2 rendas + caução no valor igual a 1 renda. 

Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto! 

Área do Lote: 3.640 m2

Área de Implantação: 82 m2

Área de Construção: 240 m2

Área Terraço Privativo: 77 m2

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Exclusive 4-Bedroom House in a Gated Community | Manique | Cascais

Located in a private, family-friendly gated community near Estoril, this 6-room house offers the perfect balance between tranquility and convenience, featuring a pool, garden, and playground.

Property Highlights:

* Space and Comfort (4-Bedroom): 4 bedrooms (including 1 suite), 3 full bathrooms, 1 living room with fireplace, 1 multipurpose room with natural light from a window and plus balconies.

* Private Outdoor Area: A 77 m² private terrace equipped with a barbecue with a countertop, a cabinet with a built-in sink, and a showerideal for family leisure time. 

* Private Garage: Conveniently park 3 cars with direct access to the interior of the home.

High-Quality Finishes and Amenities:

* Fully equipped kitchen with appliances, functional cabinets, and a water filter installed.

* Solid oak flooring; suspended ceilings with integrated LED lighting in the living room and multipurpose room.

* PVC window frames with double-pane glass and tilt-and-turn system.

* Electric and thermal blinds.

* Central heating and surround sound system in all rooms.

* Central vacuum system and pre-wiring for air conditioning.

* Enhanced security with an alarm system and video intercom in the condominium.

Unique Advantage for Families:

* Exclusive Offer for Residents: Residents of this condominium have access to a unique and distinctive benefit: their children or household members may attend the prestigious Colégio Salesianos de Manique free of charge from 5th through 12th grade.

* Proximity to Renowned International Schools: Carlucci American International School, IPS Cascais British International School, TASIS Portugal International School, and St. Julians School.

Strategic Location: Just 5 minutes from CascaiShopping and access to the A5 and A16 highways, a short distance from downtown Estoril, the Estoril Casino, Cascais Hospital, the best beaches along the Costa do Sol, and the Cascais Marina.

Lease Terms: The following documents are required to sign the lease agreement:

· Proof of the last 3 pay stubs.

· Most recent income tax return.

· Valid employment contract.

Financial Requirements:

· Initial payment of 2 months rent + a security deposit equal to 1 months rent.

For more information or to schedule a visit, please contact us!

Lot Area: 3,640 m²

Footprint: 82 m²

Building Area: 240 m²

Private Terrace Area: 77 m²