Apartamento T2 em Vila Fria, Porto Salvo | Luminosidade, tranquilidade e excelentes acessos

Apartamento T2 em muito bom estado de conservação, situado na Rua Ary dos Santos, em Vila Fria, Porto Salvo, num 1.º andar de um edifício sem elevador. Arrendado não mobilado com a cozinha equipada.

Com uma excelente exposição solar e vista desafogada, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pela sensação de tranquilidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.

A área social é composta por uma sala com 2 zonas bem definidas (estar e jantar) com boa luminosidade e acesso a uma agradável varanda, e uma cozinha totalmente equipada, com despensa e varanda. Na zona privada, os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, existindo ainda roupeiros adicionais no hall da zona privativa, garantindo uma excelente capacidade de arrumação, e uma casa-de-banho completa.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de importantes parques empresariais e tecnológicos de Oeiras e Porto Salvo, nomeadamente o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte, sendo uma excelente opção para profissionais que valorizam a proximidade do local de trabalho.

A envolvente oferece também uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas e equipamentos, encontrando-se a curta distância de várias escolas e instituições de ensino, bem como das principais zonas comerciais de Oeiras.

A localização permite ainda um acesso relativamente rápido às praias da linha de Cascais e de Oeiras, assim como a universidades e outros polos de ensino superior da região.

Para quem privilegia a mobilidade, o apartamento beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação próxima à A5, IC19 e principais vias de acesso a Lisboa, Cascais e Sintra, permitindo uma deslocação prática para diferentes pontos da Grande Lisboa.

Principais características:

• T2
• 1.º andar sem elevador
• Muito bom estado de conservação
• Vista desafogada
• 2 varandas
• Excelente luminosidade
• Cozinha totalmente equipada
• Roupeiro nos dois quartos
• Roupeiro adicional no hall dos quartos
• Despensa
• Zona residencial tranquila
• Próximo de parques empresariais e tecnológicos
• Próximo de escolas, comércio e serviços
• Bons acessos à A5 e IC19
• A poucos minutos das praias da linha de Cascais

Condições do Arrendamento e Requisitos:

• 2 rendas + 1 renda de caução; 
• Contrato de 1 ano, renovável;  
• Documentação:
•  Cartão de Cidadão e/ou Passaporte; 
• Declaração IRS 2025; 
• Nota Liquidação IRS 2025; 
• Cópia dos 3 últimos recibos de vencimento; 
• Declaração da entidade patronal com vinculo contratual; 
• Fiadores   

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a importantes zonas empresariais, comerciais e de ensino, com rápidos acessos a Lisboa, Cascais e Sintra. 

Lincença de Utilização n.º 251 de 03/07/1996 emitida pela C.M. de Oeiras