Tendências e Luxo são duas palavra-chave no imobiliário, que causam um impacto irreverente, não consensual e polémico. Contudo, este é um assunto que tenho o prazer de debater consigo e partilhar as experiências deste nicho de mercado.
O avanço da tecnologia, novas gerações, mudanças culturais, multiculturismo, inovações e outros criam tendências, e nem sempre podemos associar uma tendência a uma moda que rapidamente se irá desvanecer com o tempo, algumas tendências perduram durante largos anos e são essas que valorizam, ou desvalorizam, imóveis de luxo.
São precisamente as tendências que valorizam o seu imóvel que pretendemos abordar neste artigo.
Fatores que tornam um imóvel luxuoso
Existem diversos fatores, e não existe de todo uma resposta correta que possa tornar o seu imóvel o imóvel dos sonhos, mas existem fatores comuns para atingir um padrão de tendência luxuosa, como: localizações privilegiadas, vistas deslumbrantes, espaços amplos, tecnologia integrada, materiais luxuosos, acabamentos personalizáveis e únicos.
Nos últimos anos tivemos uma revolução mundial, com a pandemia e a guerra a alterarem toda normalidade que estávamos habituados, e, portanto, estes acontecimentos obrigaram a que existissem ajustes, novas tendências, novas necessidades e novos materiais a serem utilizados no mercado de luxo. Isto implicou uma procura imensa em imóveis com espaços de jardim, espaços que proporcionassem momentos de lazer como zonas de churrasco e piscina, saunas, ginásio, salas de meditação ou salas de convívio. E ainda podemos mencionar a tendência do trabalho remoto que forçou a utilização de divisórias como escritórios passando a ser o novo local de trabalho do residente da casa, este novo padrão de vida mudou completamente a maneira de ver o mundo e como vemos o nosso lar.
Tecnologia num imóvel de luxo
A tecnologia simplificou e amplificou tudo isto, as smart houses, são casas conectadas a todos os aparelhos eletrónicos, desde iluminação, smart TVs, aquecimento e arrefecimento central, etc.
Esta dinâmica de mercado com uma procura em alta pela tecnologia, levantou outra questão muito importante, que tem a haver com a sustentabilidade da casa e do impacto ambiental. A necessidade de tornar as casas mais ecológicas e eficientes, aumentou a quantidade de imóveis preparados para serem autónomos de redes elétricas, com alta eficiência de energia solar, e com consumos de água controlados por mecânicos que reutilizam e purificam a água dentro do imóvel. Tudo isto, enquadra-se numa construção luxuosa, recheada de design e sofisticação.
Privacidade e Segurança
A privacidade e segurança dum imóvel luxuoso é tanto imperativa como essencial, não só é necessário proteger-se e aos bens que detêm como também é importante manter a privacidade do seu espaço e da sua família dentro do lar.
Além das tradicionais construções com muros e acabamentos únicos, padrões pouco vistos e conhecidos começam a surgir, com divisórias criadas com vegetação e plantas no jardim, entre outras tendências no mercado atual.
Como complemento, podem e devem ser complementados com modernos e inovadores sistemas de alarme e videovigilância que permitem uma monitorização à distância em tempo real.
Consultoria em Imobiliária de Luxo
Como consultor e especialista no mercado imobiliário de luxo poderei ajudá-la/o a fazer o seu melhor negócio. O meu foco será colocar toda a minha expertise e networking ao serviço da compra ou da venda do seu imóvel.
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