Magnífica moradia T4 em fase final de Construção | Sobreda – Almada 

Moradia unifamiliar de 2 pisos, localizada na Sobreda em Almada, junto à Charneca
da Caparica, inserida num lote de terreno de 468 m². 

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de charme, com amplo espaço exterior e pretende personalizar os acabamentos finais ao seu gosto.  

• 4 quartos, sendo 1 suíte com closet 
• 3 casas de banho completas (1 na suíte + 1 em cada piso) 
• Sala e cozinha em open space 
• Lavandaria 
• Piscina e jardim 
• Garagem e parqueamento 

Estado atual da obra:  

• Obra com cerca de 75% de execução concluída
• Licença de construção válida até janeiro de 2027 
• Taxas camarárias de Licenciamento já pagas na totalidade 
• Contrato de água e luz, não havendo necessidade de quadro de obra 
• Venda realizada no estado atual da construção

Qualidade superior:

· Paredes duplas com bloco térmico de 20cm exterior, XPS 6cm e tijolo de 11 

· Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos, caixas para estores elétricos e pré-instalação para cortinados elétricos 

· 2 janelas Vellux no piso superior, totalmente elétricas, oscilo-batentes, estores
elétricos e vidro triplo 

· Cobertura com XPS de 8cm e telha CS (Coelho da Silva), modelo Tecno 

· Pré-instalaçãopara sistema de AC, CCTV, fotovoltaico, termosifão e 2 carregadores para veículos elétricos 

Por concluir (interiores):  

• Paredes e revestimentos 
• Pavimentos 
• Instalação elétrica e canalização 
• Cozinha e casas de banho 

Por concluir (exteriores):

• Revestimento/acabamento da piscina 
• Telheiro exterior 
• Jardim e pavimentos 
• Portões de entrada e da garagem 
• Gradeamento exterior 

Localizada em zona residencial tranquila, com bons acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica! 

MARQUE JÁ A SUA VISITA!