Oportunidade Exclusiva: Terreno 1.789 m² com Projeto Aprovado em Loulé

Apresentamos um terreno único com uma área total de 1.789 m², situado numa das zonas mais promissoras de Loulé. Este espaço combina localização estratégica, proximidade a infraestruturas essenciais e potencial para desenvolvimento residencial de alta qualidade.

Localização:

Endereço: Rua Cabeço do Mestre, Freguesia de São Clemente, Concelho de Loulé.

Inserido em “Espaços Urbanizáveis de Expansão – Tipo A” no PDM.

Proximidade a espaços verdes, equipamentos de uso coletivo e uma rede viária bem estruturada.

Projeto Aprovado:

Construção de edifício habitacional com 6 frações T3.

Cada fração inclui:

• 3 quartos (1 suíte).
• Sala de estar, cozinha e terraço privado.
• Garagem individual no piso -1 com capacidade para 3 veículos com entrada privada.
• Piscina e áreas ajardinadas comuns.
• Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Diferenciais do Terreno:

• Localização privilegiada em zona de expansão urbana.
• Excelente conectividade com serviços públicos e áreas comerciais.
• Potencial de valorização com infraestrutura de qualidade e impacto positivo na região.

Infraestruturas Existentes:

Rede de água, esgoto, eletricidade e telecomunicações prontamente acessíveis.

Compatível com os requisitos do regulamento urbanístico local.

Este terreno é ideal para investidores que buscam alto retorno em empreendimentos residenciais. A combinação de localização estratégica, projeto já aprovado e uma zona em desenvolvimento garantem um investimento seguro e lucrativo.

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Exclusive Opportunity: 1,789 m² Plot with Approved Project in Loulé

We present a unique plot with a total area of 1,789 m², located in one of the most promising areas of Loulé. This space combines a strategic location, proximity to essential infrastructure, and great potential for high-quality residential development.

Location:

• Address: Rua Cabeço do Mestre, Freguesia de São Clemente, Concelho de Loulé.
• Designated as “Type A Expandable Urban Spaces” in the PDM (Municipal Master Plan).
• Close to green spaces, public-use facilities, and a well-structured road network.

Approved Project:

• Construction of a residential building with 6 T3 units.
• Each unit includes:
• 3 bedrooms (1 en suite).
• Living room, kitchen, and private terrace.
• Individual garage on the -1 floor with capacity for 3 vehicles and private access.
• Common amenities: a pool and landscaped areas.
• Infrastructure for electric vehicle charging.

Land Highlights:

• Prime location in an urban expansion area.
• Excellent connectivity to public services and commercial areas.
• High potential for value appreciation due to quality infrastructure and positive regional development impact.

Existing Infrastructure:

• Readily accessible water, sewage, electricity, and telecommunications networks.
• Fully compliant with local urban planning regulations.

This plot is ideal for investors seeking high returns from residential developments. The combination of a strategic location, an approved project, and a growing area ensures a secure and profitable investment.