Terreno Urbano Exclusivo com Projeto Aprovado para Edifício Bifamiliar em Santa Bárbara de Nexe

Descrição Geral:
Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de um terreno localizado em Santa Bárbara de Nexe, Faro, com projeto aprovado para construção de um edifício bifamiliar. Este terreno é ideal para investidores ou famílias que procuram um espaço de qualidade para construção residencial numa localização privilegiada.

Detalhes do Terreno:

• Localização: Rua de São Brás, Santa Bárbara de Nexe, Faro.
• Área Total do Terreno: 640 m².
• Área de Construção: 452,18 m².
• Altura Máxima (cércea): 6,22 m.
• Frações Aprovadas: 2 habitações com dois pisos cada.
• Estacionamento Privado: 4 vagas disponíveis.

Projeto Aprovado:

• Edifício bifamiliar com integração arquitetônica no contexto urbano da região.
• Design moderno, com dois volumes distintos em área ajardinada comum.
• Infraestrutura completa com redes públicas de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações.
• Passeio público cedido e pavimentado para uso coletivo.

Destaques:

• Localizado em uma área de expansão urbana com grande valorização potencial.
• Projeto cuidadosamente planejado para atender aos parâmetros urbanísticos e bioclimáticos da região.
• Proximidade ao centro de Santa Bárbara de Nexe e fácil acesso a Faro e outras localidades do Algarve.

Por que investir?

• Terreno com licença aprovada, economizando tempo e custos no processo de desenvolvimento.
• Excelente oportunidade para investimento em habitação ou para projeto residencial personalizado.
• Potencial de retorno elevado devido à localização estratégica e demanda crescente na região. 

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Exclusive Urban Plot with Approved Project for a Duplex Building in Santa Bárbara de Nexe

Overview:

We present an excellent opportunity to acquire a plot located in Santa Bárbara de Nexe, Faro, with an approved project for the construction of a duplex building. This plot is ideal for investors or families seeking a high-quality space for residential development in a prime location.

Plot Details:

• Location: Rua de São Brás, Santa Bárbara de Nexe, Faro.
• Total Plot Area: 640 m².
• Construction Area: 452.18 m².
• Maximum Building Height: 6.22 m.
• Approved Units: 2 residential units with two floors each.
• Private Parking: 4 spaces available.

Approved Project:

• Duplex building designed to blend seamlessly with the urban context of the region.
• Modern design featuring two distinct volumes in a shared landscaped area.
• Comprehensive infrastructure connected to public water, sewage, electricity, gas, and telecommunications networks.
• Dedicated public walkway paved and provided for community use.

Highlights:

• Located in an expanding urban area with significant appreciation potential.
• Carefully planned project to meet the urban and bioclimatic parameters of the region.
• Close proximity to Santa Bárbara de Nexe’s center and easy access to Faro and other key Algarve locations.

Why Invest?

• Plot with approved license, saving time and costs in the development process.
• Excellent opportunity for investment in residential housing or a customized project.
• High potential for returns due to its strategic location and growing demand in the area.