*Moradia T3 com Potencial Incrível no Pó — Bombarral*

Apresentamos esta excelente moradia localizada na tranquila localidade do *Pó, Bombarral*, a poucos minutos de todas as comodidades e acessos essenciais. Um imóvel com enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de ampliação.

Obs: Moradia com certificado de isenção de Licença Habitação (anterior à 1951) em processo na Câmara. 

✨ *Características principais:*

* 3 *quartos* espaçosos, com boa luminosidade natural;

* Possibilidade de criação de um *apartamento T1 independente*, ideal para rendimento adicional ou para acomodar familiares;

* *Duas salas* para convívio e lazer (podem ser transformadas em um espaço amplo e conectadas com a cozinha);

* *Duas cozinhas*, permitindo a utilização independente das diferentes áreas da casa;

* *Duas entradas* distintas, proporcionando privacidade e facilidade na organização dos espaços;

* *Garagem* com capacidade para *2 a 3 carros*, com acesso direto à habitação;

* *Quarto de arrumos* funcional, ideal para armazenamento ou quarto extra;

*Potencial de crescimento:*

Este imóvel oferece ainda a possibilidade de *construção de um andar adicional*, permitindo ampliar a área de habitação e valorizar ainda mais o seu investimento.

*Localização privilegiada:*

* Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços;

* Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A8 e EN8);

* A poucos minutos das belas *praias da Costa Oeste* (Peniche, Baleal, Praia d’El Rey);

* Apenas cerca de 45 minutos de *Lisboa*, ideal para quem procura a tranquilidade do Oeste com a proximidade da capital.

*Ideal para:*

Famílias, investidores, ou quem procura um projeto com possibilidade de expansão, numa zona com qualidade de vida e valorização constante.

*Venha conhecer e descubra todo o potencial desta oportunidade única no Bombarral!*

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*T3 House with Incredible Potential in Pó — Bombarral* We present this excellent house located in the quiet locality of *Pó, Bombarral*, just minutes away from all amenities and essential accesses. A property with enormous potential for primary residence, investment, or an extension project.

 ✨ *Main features:

* * 3 *spacious bedrooms*, with good natural light; * Possibility of creating a *independent T1 apartment*, ideal for additional income or accommodating family members; * *Two living rooms* for socializing and leisure (they can be transformed into a large open space connected to the kitchen); * *Two kitchens*, allowing independent use of the different areas of the house; * *Two distinct entrances*, providing privacy and ease in organizing the spaces; * *Garage* with capacity for *2 to 3 cars*, with direct access to the house; * *Functional storage room*, ideal for storage or used as an extra bedroom; 

*Growth potential:

* This property also offers the possibility of *constructing an additional floor*, allowing for an increase in living space and further enhancing your investment. 

*Prime location:

* * Close to local shops, supermarkets, schools, and services;

  * Excellent access to major roadways (A8 and EN8); * Just a few minutes from the beautiful *West Coast beaches* (Peniche, Baleal, Praia d’El Rey);

  * Only about 45 minutes from *Lisbon*, ideal for those seeking the tranquility of the West with proximity to the capital. 

  *Ideal for:* Families, investors, or anyone looking for a project with expansion possibilities, in an area with quality of life and consistent appreciation.  

*Come and discover all the potential of this unique opportunity in Bombarral!*